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A compra do apartamento ou da casa própria é um marco importante na vida de qualquer pessoa. No entanto, o caminho para realizar esse sonho não é nada simples: é preciso organização e planejamento financeiro antes de pensar em adquirir o imóvel que você tanto quer. É preciso guardar dinheiro, escolher o melhor rendimento, pesquisar e ter prioridades na hora de gastar. Quer saber mais? Veja algumas dicas que iram te ajudar.
Comprar um imóvel não é nada barato. Por isso, a primeira coisa a fazer para atingir essa conquista é se organizar financeiramente. Tenha em mãos seu orçamento, lance seus ganhos e gastos em uma planilha e calcule quanto sobrará por mês para ser investido na compra do imóvel.
Com base nesse orçamento, se esforce para economizar e tente estabelecer um percentual mínimo de sua renda a ser poupado por mês. O interessante é trabalhar com uma meta de valor para ser poupada. Se o projeto de aquisição do imóvel for de médio a longo prazo, uma dica interessante é aplicar a quantia que vem sendo economizada mês a mês.
Fazer um estudo sobre as despesas e sua renda fixa e variáveis é fundamental para qualquer planejamento financeiro. Isso, porque antes de economizar, é preciso se certificar do que é um gasto extra e supérfluo. Para evitar dívidas, é sempre preferível pagar qualquer coisa à vista. Porém, devido aos altos preços dos imóveis, nem sempre isso é possível. Por isso, é importante ter em mente quais são as outras formas de pagamento possíveis e adequá-las de acordo com sua capacidade financeira.
Com o orçamento devidamente planejado, resta saber qual forma de pagamento melhor se encaixa ao que se pode pagar. Se a compra não puder ser realizada à vista, é possível optar por um consórcio ou por um financiamento confortável ao bolso. Se o projeto de aquisição do imóvel não tiver urgência, o consórcio se revela uma alternativa interessante, porque não conta com inclusão de juros nas parcelas.
Ao optar pelo financiamento, prefira pagar o valor de entrada mais alto possível. O ideal é conseguir pagar já à vista pelo menos 30% do valor do imóvel. Abaixo disso, o melhor a fazer é esperar e juntar mais dinheiro. Isso porque, quanto menor for a quantia a ser financiada, menores serão as parcelas e os juros a serem pagos e mais rápido o imóvel será quitado. A parcela de financiamento deve corresponder a no máximo a 20% de sua renda. Lembre-se de que financiamentos desse tipo são de longuíssimo prazo e podem impactar seu orçamento por um tempo considerável.
Não se esqueça também de que uma ajuda pode vir de seu FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço), já que seu uso é permitido para a aquisição e financiamento de imóveis. Antes de optar por ele, porém, pesquise bem as condições e taxas do banco e negocie melhores condições de pagamento. (Para saber mais CLIQUE).
A compra por meio de consórcios também vem se tornando uma alternativa muito popular entre os brasileiros. Ele é ideal para aqueles que não estão com pressa na aquisição, oferendo um custo mais baixo.
Corretoras de valores são as opções mais indicadas para quem busca potencializar rendimentos. Mesmo com tanto planejamento, ninguém está livre de imprevistos. Por isso, é sempre prudente contar com um apoio de profissionais especializados e competentes na área. A ajuda de um consultor de imóveis pode ser necessária caso ocorra uma situação não esperada ou até mesmo para solucionar questões relacionadas ao financiamento ou o consórcio, por exemplo.
É importante ter total confiança nesse profissional. Peça a ele que esclareça as dúvidas envolvidas na compra, identificando possíveis problemas com documentação, pagamento, escrituras, entre outros trâmites.
Organize suas economias e faça uma simulação de crédito( CLIQUE AQUI) Com um bom planejamento, comprar o imóvel tão sonhado será muito mais fácil e confortável ao bolso.
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