Vale a pena investir em imóveis no Brasil em 2022?

Comprar um imóvel utilizando a modalidade Consórcio, é um ótimo investimento tanto para quem vive no Brasil, quanto para quem mora fora. Se você reside em outro país, a valorização da moeda estrangeira tornou o investimento em imóveis ainda mais atrativo. Aproveite esse momento e mude sua vida. Você pode comprar o seu imóvel no Brasil ou no exterior.

• Déficit habitacional no Brasil é de 7,9 milhões de residências, isso representa 1/7 do total de domicílios atuais;

• A quantidade de moradores por moradia no Brasil caiu de 3,8 para 2,8 pessoas. Isso é uma grande oportunidade;

• Segurança jurídica para aquisição de imóveis em leilão;

• Investindo em um imóvel bem localizado e compacto, você pode locar pelo Airbnb ou de maneira particular e obter rendimentos até 10 vezes superior ao praticado pelo mercado de imóveis atual;

• O imóvel continua sendo o investimento mais seguro e mais rentável comparados respectivamente com Bolsa de Valores e Poupança;

• Mercado hoje disponibiliza materiais de construção modernos que agilizam o processo de construção e reduzem o valor final da obra;

• Hoje com o advento da utilização containers no mercado imobiliário, você nem precisa investir em um terreno, basta alugar um terreno vazio e instalar o seu container alugado;

• Você planeja adquirir um bem nos próximos anos, não tem tanta urgência para adquirí-lo, o essencial é que o dinheiro seja alocado para esse objetivo;

• Pensa no futuro, quer melhorar de vida, poupando ou investindo para construir o seu futuro, comprar um bem, obter rendimentos ou aplicá-lo em uma oportunidade de negócio;

• Pensa em gerar mais renda com o dinheiro que ganha todo mês, obtendo lucro com a contemplação, investindo em imóveis e créditos diversos;

• Precisa de Capital rapidamente, mas só possui até 40% do valor total. Uma Carta contemplada seria o ideal para esse caso;

• Precisa reformar sua casa, comprar um terreno, ampliar um estabelecimento, adquirir um veículo de grande porte, comprar um carro, aeronave, lacha, etc;

Crédito
Parcela Cheia
Meia Parcela
Quantidade de Parcelas
80.000,00
R$546,56
R$ 273,20
180
150.000,00
R$1.024,80
R$ 512,25
180
200.000,00
R$1.376,40
R$ 683,00
180
260.955,00
R$1.783,10
R$ 891,69
180
313.146,00
R$2.139,72
R$1.070,03
180
344.460,59
R$2.353,70
R$ 1.177,02
180
414.564,81
R$2.549,57
R$1.274,78
200
450.000,00
R$2.767,50
R$1.383,75
200
500.000,00
R$3.075,00
R$1.537,50
200
600.000,00
R$3.690,00
R$1.845,00
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É possível comprar um imóvel no exterior com o consórcio?

Sem dúvida é possível, principalmente em tempos de cotação do dólar acima de R$5,00.

Como todos sabem, a modalidade consórcio é segura e completamente regulamentada pelo Banco Central do Brasil, não cobra juros e nem entrada.

Como comprar um imóvel no exterior utilizando o consórcio?

Com a contemplação, a liberação do crédito para a aquisição de um imóvel no exterior é rápida e simples. Alguns detalhes precisam ser observados na hora de utilizar o consórcio de imóveis para a compra de uma casa, apartamento ou terreno fora do Brasil.

O pulo do gato na utilização do consórcio em imóveis fora do Brasil é que liberação do crédito é feita diretamente ao consorciado, após o envio de toda a documentação de compra e venda – com tradução juramentada. Também é necessário deixar um imóvel de garantia no Brasil, no valor do saldo devedor.

Após a contemplação, o crédito do consórcio fica aplicado e rendendo até a sua utilização. Ele pode ser usado em qualquer país, sendo os mais comuns os Estados Unidos e Portugal. O valor de entrada do imóvel também pode ser pago com o crédito, e o restante financiado junto a um banco estrangeiro.

É uma forma de investimento também. Em lugares como a Flórida, nos Estados Unidos, a locação é muito fácil e comum. Com a contemplação, o consorciado pode utilizar o valor do aluguel para pagar as parcelas aqui no Brasil e ainda lucrar, levando em conta a cotação do dólar, que está alta no momento.

Expectativa de valorização
O mercado imobiliário tem um histórico positivo, já que bens imobiliários se valorizam ano a ano e acompanham sempre a inflação. Além disso, o País vive excelente momento para aquisição no setor, com a Selic mais baixa da história, a 3%. Até 2025 haverá demanda de 14,5 milhões de novas moradias, de acordo com dados da Fundação Getúlio Vargas.